El Consejo de Ministros prevé dar el visto bueno al paquete legislativo tras intensificar las negociaciones con Junts y acoger la petición de Sumar para frenar los desahucios y regular el alquiler.

El Gobierno se ha fijado el próximo martes como fecha clave para aprobar en el Consejo de Ministros el esperado real decreto de vivienda. La aceleración de los plazos responde a la exigencia planteada por Sumar tras los recientes casos de desahucios que han vuelto a situar la emergencia habitacional en el centro del debate político, así como al avance de las conversaciones con sus socios parlamentarios.

Aceleración de plazos y negociación multipartidista

Fuentes del Ejecutivo confirman que el PSOE ha reanudado los contactos al máximo nivel con la mayoría de la investidura para asegurar el respaldo parlamentario indispensable antes de la convalidación del texto en el Congreso. Entre las conversaciones destacan los avances con Junts per Catalunya, formación que se ha mostrado dispuesta a negociar el contenido de la norma, y con Podemos, que no se ha levantado de la mesa de negociación.

Paralelamente, desde el entorno del Ejecutivo no descartan interpelar también al Partido Popular para solicitar su abstención. Desde el Gobierno defienden que, aunque la norma no adopte la totalidad del modelo del PP, introduce garantías sociales inmediatas destinadas a contener los desalojos de familias vulnerables.

Ejes clave del decreto de vivienda

La futura normativa incluye un paquete de medidas urgentes orientadas a atajar los vacíos legales del mercado inmobiliario y proteger a los inquilinos. Entre los pilares fundamentales del borrador destacan:

• Prórroga de contratos: Establecimiento de una prórroga extraordinaria para los contratos de alquiler hasta el 30 de junio de 2028, con el objetivo de evitar rescisiones masivas y subidas desproporcionadas en la renovación de las rentas.
• Control del alquiler de temporada y por habitaciones: Frenar el uso fraudulento de los contratos temporales y el arrendamiento de estancias individuales, vías empleadas habitualmente para eludir los límites de precios fijados en la Ley de Vivienda.
• Medidas frente a los pisos turísticos: Refuerzo del marco regulatorio para la vivienda vacacional y endurecimiento de su fiscalidad.

Tensiones entre los socios de investidura

Pese a los avances, el debate sigue abierto en el bloque progresista y soberanista. Formaciones como ERC han señalado que los límites normativos en materia de vivienda no deberían verse condicionados por las exigencias de Junts.

Por su parte, la aprobación de este real decreto busca dar respuesta de urgencia a las peticiones del Sindicato de Inquilinas y otros colectivos sociales, garantizando que el texto cuente con el amarre parlamentario suficiente para superar con éxito la votación en la Cámara Baja.